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Oportunidades en Menorca: propiedades para sorprenderse en Punta Prima y Son Ganxo

Menorca, en todo su esplendor

Si el famoso axioma del sector inmobiliario – ubicación, ubicación, ubicación – es algo que se encuentra en la lista de prioridades, Son Ganxo y Punta Prima serán de su interés. Estas vecinas localidades costeras se encuentran en el extremo sureste de Menorca, a menos de 20 minutos del aeropuerto de la isla y de Mahón, la capital.

Providencialmente, Son Ganxo y Punta Prima ofrecen mucho más que una ubicación privilegiada. A pesar de ser, literalmente, localidades contiguas, ambas poseen características geográficas que las hacen notoriamente distintas.

Para empezar, Punta Prima es conocida por su impresionante playa, que actúa como punto de referencia a nivel local. Decir que es una ‘playa’, sin embargo, es un tanto injusto: la larga franja de arena blanca está rodeada por una bahía en forma de herradura, con aguas de poca profundidad y un color turquesa casi transparente. De no ser por las temperaturas más amigables y los niveles de humedad más bajos, tranquilamente se podría hablar de una playa caribeña y nadie notaría la diferencia.

Por otra parte, Son Ganxo tiene una costa rocosa, característica natural que la ha convertido en un lugar ideal para muelles y marinas privadas. Al mismo tiempo, esto ha permitido que se construya un número mayor de propiedades con vista al mar: una menor superficie de playa significa más espacio para casas sobre la costa.

Si bien ambos lugares son impresionantes, Son Ganxo cuenta con más propiedades con vista al mar. En contrapartida, Punta Prima ofrece la ventaja de contar con la playa al alcance de la mano, donde la distancia máxima de la misma son 5 minutos caminando. La decisión entre dos cosas buenas y distintas al mismo tiempo es difícil, pero los buenos resultados son algo seguro.

Precios en Menorca: las variables clave

Los precios de las propiedades en Menorca se encuentran más ligados a la superficie, las características y amenities que otra cosa. El hecho de que la isla se encuentre menos poblada que sus hermanas Baleares la ha convertido en un lugar donde abundan las oportunidades, y donde estas son más fáciles de evaluar. Para ilustrar esto pensemos en un lugar como Sant Antoni, en Ibiza: los compradores buscando oportunidades allí deberán actuar con cautela, debido al perfil nocturno de la ciudad. No muchos desean comprar una propiedad adyacente a un condominio que se llena de personas en búsqueda de fiesta permanente, verano tras verano.

Afortunadamente, éste no es el caso en Menorca, y si bien Punta Prima recibe turistas durante el verano, las aglomeraciones son infrecuentes (y los que buscan fiestas permanentes directamente la eluden). Punta Prima tiene un perfil más familiar, donde los niños pueden andar en bicicleta por las calles prácticamente sin supervisión.

Dentro de éstas circunstancias, los precios pueden variar mucho. En Son Ganxo, por ejemplo, es posible encontrar apartamentos de dos habitaciones con vista al mar por menos de EUR 180,000. Para ser más claros aún, no estamos hablando del típico apartamento de verano, de producción en serie; por el contrario, son apartamentos que suelen contar con sus propias terrazas y hasta pequeñas piletas de natación privadas. En el caso de las casas, existen propiedades en la línea de costa de Son Ganxo que se pueden comprar por valores tan bajos como EUR 500,000. Algunas, inclusive, cuentan con sus propias calas.

Es gracias a localidades como Son Ganxo y Punta Prima que Menorca se está convirtiendo en un mercado atractivo para quienes buscan oportunidades. Dada la corta distancia que las separa del aeropuerto y de Mahón, estas urbanizaciones combinan accesibilidad y tranquilidad: en pocas palabras, la definición de lo que es Menorca.

Casas en venta en Punta Prima y Son Ganxo

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